Finca rústica en venda a España, Tejeda de Tiétar, ref: TR112863

Located in the term of Tejeda del Tietar (Comarca de la VERA), a town that is 4 km away. Located at the foot of the KM. 15,300 Plasencia-Jaraíz. Communicated with the highway to Navalmoral de la Mata-Madrid (220 Kms).Located in a lush and rich area. The climate is mild (microclimate). Close to places of interest: Yuste Monastery, Jarandilla, Monfragüe Natural Park, Plasencia, etc…The farm \"Las Rozas de las Vallejeras\" is located in the region of La Vera in the province of Cáceres in the municipality of Tejeda de Tietar. Its exact location is at Km. 15,300 of the Ctra. EX-203 (from Plasencia to Jaraiz de la Vera). It is bordered to the north, west and south by the Gargüera gorge and to the east by the La Campita farm. From the farm to the east, along the EX-203 and 4.5 km away, is Tejeda de Tietar, as well as to the west and 15.3 km away is Plasencia.It has an area of 16.00 Ha, of which 8 Ha are irrigated and the rest are scrubland, buildings and other uses.Inside the farm there are:Main house of 332.29 m2 built and 247.77 m2 useful. Built on two floors with stone walls, carpentry and wooden ceilings, slate floors, Arabic tile roof. On the ground floor there are: Living room with French fireplace (70.20 m2), dining room (40.58 m2), kitchen (18.00 m2), toilet (3.36 m2), back porch (37.44 m2), porches and patio on the main façade (88.77 m2). Upstairs are: Three bedrooms with bathroom (18.30 m2; 16.03 m2; 14.85 m2 -areas including the bathroom-), four bedrooms (10.53 m2; 10.33 m2; 10.15 m2 ; 7.43m2), two bathrooms in the hall (3.55 m2; 2.54 m2), terrace (69.39 m2).House of the caretakers of 51 m2 on the ground floor (10.00 x 5.00). ground floor of34.61 m2 useful where the kitchen-living room, toilet and French fireplace are located; two lofts-bedrooms of 11.40 m2 useful each.Closed warehouse of 250.00 m2 (25.00 x 10.00)Closed warehouse of 203.00 m2Semi-closed warehouse of 252 m2 (18.00 x 14.00)Semi-closed ship with barbecue of 130 m2Boiler room (gas-oil) of 56.25 m2Drip irrigation installationTwo ponds for irrigationPool pool of 156.00 m2 (19.50 x 8.00)Artisanal drinking water well connected to the houses that supplies domestic water.Two drinking water boreholes that supply the artesian well when the water level drops (the water has never run out).Pond next to the Gargüera gorge with a motor house to supply water to the ponds. This water intake has administrative authorization.Septic tank.50 KVA transformerCurrent plantation: 1,300 fig trees and 650 cherry trees_______________________________________________________________“NO FEES FOR OUR BUYERS”Fincasa & Fincaex, Property Agents and Lawyers, S.L. offers individuals and companies, a comprehensive mediation service in the sale and rental of their properties (urban, rural and industrial), with honesty and transparency, premises of our business culture and with the professionalism that more than 37 years of experience give us in real estate advice. Do you want to check it out? Do not hesitate to call us at , or if you prefer, find more at .

FYF-17. Situada en el término de Tejeda del Tietar (Comarca de la VERA), población de la que dista 4 Kms. Ubicada a pié de carretera KM. 15,300 Plasencia-Jaraíz. Comunicada con autovía a Navalmoral de la Mata-Madrid (220 Kms).Situada en paraje frondoso y rico. El clima es suave (microclima). Cerca de lugares de interés: Monasterio de Yuste, Jarandilla, Parque Natural de Monfragüe, Plasencia, etc…La finca “Las Rozas de las Vallejeras” se encuentra en la comarca de La Vera de la provincia de Cáceres en el término municipal de Tejeda de Tietar. Su ubicación exacta es en el Km. 15,300 de la Ctra. EX-203 (desde Plasencia a Jaraiz de la Vera). Linda al norte, oeste y sur con la garganta Gargüera y al este con la finca La Campita. Desde la finca hacia el este, por la EX-203 y a 4,5 Km, se encuentra Tejeda de Tietar, así como hacia el oeste y a 15,3 Km se encuentra Plasencia.Tiene una superficie de 16,00 Ha, de las cuales 8 Ha son de regadío y el resto de monte bajo, edificaciones y otros usos.Dentro de la finca se encuentran:Casa principal de 332,29 m2 construidos y 247,77 m2 útiles. Construida en dos plantas a base de muros de piedra, carpintería y techos de madera, suelo de pizarra, tejado de teja árabe. En planta baja se sitúan: Salón con chimenea francesa (70,20 m2), comedor (40,58 m2), cocina (18,00 m2), aseo (3,36 m2), porche trasero (37,44 m2), porches y patio en fachada principal (88,77 m2). En planta alta se sitúan: Tres dormitorios con baño (18,30 m2; 16,03 m2; 14,85 m2 -superfices incluido el baño-), cuatro dormitorios (10,53 m2; 10,33 m2; 10,15 m2; 7,43m2), dos baños en el pasillo (3,55 m2; 2,54 m2), terraza (69,39 m2).Casa de los guardeses de 51 m2 en planta (10,00 x 5,00). Planta baja de34,61 m2 útiles donde se encuentran la cocina-estar, aseo y chimenea francesa; dos altillos-dormitorios de 11,40 m2 útiles cada uno.Nave cerrada de 250,00 m2 (25,00 x 10,00)Nave cerrada de 203,00 m2Nave semicerrada de 252 m2 (18,00 x 14,00)Nave semicerrada con barbacoa de 130 m2Cuarto de caldera (gas-oil) de 56,25 m2Instalación de riego por goteoDos charcas para el riegoVaso de piscina de 156,00 m2 (19,50 x 8,00)Pozo artesano de agua potable conectado con las casas que suministra el agua doméstica.Dos pozos de sondeo de agua potable que abastecen al pozo artesano cuando baja de nivel de agua (nunca se ha agotado el agua).Estanque junto a la garganta Gargüera con caseta de motores para suministro de agua a las charcas. Esta captación de agua tiene autorización administrativa.Fosa séptica.Transformador de 50 KVAPlantación actual: 1.300 higueras y 650 cerezos_______________________________________________________________“SIN HONORARIOS PARA NUESTROS COMPRADORES”Fincasa & Fincaex, Agentes de la Propiedad y Abogados, S.L. ofrece a particulares y empresas, un servicio integral de mediación en la compraventa y alquiler de sus inmuebles (urbanos, rústicos e industriales), con honestidad y transparencia, premisas de nuestra cultura empresarial y con la profesionalidad que nos confieren más de 37 años de experiencia en el asesoramiento inmobiliario. ¿Quiere comprobarlo? No dude en llamarnos al , o si lo prefiere encuentre más en ..